Soluções

• Elaboração de Orçamento anual para definição de taxa condominial conforme disposto no Código Civil, Art. 1.348, VI;
• Elaboração de cartas, circulares, editais de convocação e atas de Assembleias Gerais;
• Assessoria às Assembleias (1 AGO e 2 AGE) anualmente;
• Acompanhamento de registro das Atas e envio de notificação extrajudicial junto aos cartórios;
• Elaboração de notificação e multa por descumprimento de condômino ao Regimento Interno e Convenção do Condomínio, quando solicitado pelo Sindico(a).

• Elaboração dos boletos das taxas condominiais;
• Envio de boletos das taxas condominiais para o condomínio;
• Controle de arrecadação das taxas condominial conforme descrito no C.C. Art. 1.348, VII;
• Lançamento de taxas adicionais mensais (gás, extras, acordos e outras receitas).

• Solicitação de orçamentos para aquisição de bens e serviços;
• Cotações e acompanhamentos das compras de materiais de limpeza, elétrico e hidráulico;
• Pesquisas e encaminhamentos de prestadores de serviço ao condomínio para manutenções preventivas e corretivas, quando necessário.

• Assessoria contábil;
• Confecção da Prestação de Contas;
• Alteração de Sindico na Receita Federal e Prefeitura.

• Acompanhamento e controle da programação de pagamentos ordinários;
• Acompanhamento e controle de pagamentos das despesas extraordinárias;
• Emissão dos cheques e/ou agendamento para liquidação dos pagamentos;
• Planejamento do equilíbrio financeiro;
• Serviço de contínuo 2 vezes por semana;
• Conciliação e acompanhamento de todas as contas pagas, sendo rigorosamente conciliada com a conta corrente do condomínio através de retorno de títulos pagos emitidas pela instituição através da movimentação bancária;
• Planilha de posição de contas a pagar com saldo;
• Confecção de RPA.

• Negociação de taxas em atraso na esfera administrativa;
• Cobrança via carta;
• Emissão de relatório de inadimplência com percentual de débito correspondente a cada unidade devedora;
• Controle e emissão de relatórios de acordos realizados de taxas em atraso;
• Emissão de Declaração Negativa de Débitos dos Condôminos;
• Elaboração de apresentação de gráfico de pagamento das taxas de condomínio e relação de condôminos inadimplentes;
• Elaboração e emissão de relatórios abrangendo o acompanhamento das ações acompanhamento das ações propostas em juizados especiais.

• Acompanhamento de admissão e procedimentos de registro dos funcionários;
• Atualização das fichas de registro dos funcionários e carteiras profissionais;
• Preenchimento de declarações para fins de aposentadoria;
• Preenchimento da Relação de Salários Contribuição para fins de concessão de benefícios;
• Preenchimento de atestado de afastamento do trabalho para concessão de auxilio doença;
• Preenchimento da CAT – Comunicação de Acidente do Trabalho – para concessão de auxílio acidente;
• CAGED – Cadastro Geral de empregados e desempregados;
• Confecção de folha de pagamento;
• Acompanhamento e confecção de férias;
• Elaboração de folha de 13° salário;
• Elaboração de guias do INSS (GPS);
• Elaboração de guias de FGTS (GFIP e SEFIP);
• Conectividade social – inscrição e acompanhamento junto a Caixa Econômica Federal;
• PIS – Cadastramento de novos funcionários e elaboração de guias de recolhimento;
• Preenchimento do livro de inspeção trabalhista;
• Rescisões dos contratos de trabalho – planilha de cálculo, emissões de recibos e guias;
• Elaboração de RAIS;
• Cálculo e confecção das guias do PIS (Darf);
• Confecção do INSS do síndico.

• Assessoria jurídica para condomínio envolvendo questões cíveis, trabalhistas e Previdenciárias, (os honorários serão negociados entre o condomínio e o escritório);
• Assessoria jurídica para necessidade de contratação de um escritório de advocacia para atender os interesses do condomínio, (os honorários serão negociados entre o condomínio e o escritório);
• Assessoria na análise de Convenção e Regimento Interno.